Overheidsopdrachten
Rasschaert advocaten, opgericht in 2010, werkt uitsluitend voor lokale openbare besturen en non-profitorganisaties in Vlaanderen en Brussel. Wim Rasschaert, oprichter & advocaat brengt 20 jaar ervaring aan boord.
Ons kantoor heeft 3 belangrijke expertises in huis: Ruimte, Overheidsopdrachten en Bestuurszaken.
Ons team ontzorgt dagelijks lokale besturen, ziekenhuizen, openbare woonzorgcentra, voorzieningen voor personen met een beperking, OCMW’s , scholen & universiteiten, welzijnsorganisaties, wijkgezondheidscentra, diensten geestelijke gezondheid, CAW’s, gemeentebedrijven, intergemeentelijke verenigingen, politiezones en hulpverleningszones.
Wij vertegenwoordigen onze cliënten voor de rechtbanken in gerechtelijke procedures en allerhande betwistingen. Daarnaast geven we ook juridisch en strategisch advies bij dossiers buiten de rechtbank, onderhandelingen, procedures of projecten.
OVERHEIDSOPDRACHTEN
Als team Overheidsopdrachten adviseren en begeleiden we op pragmatische wijze aanbestedende overheden “van a tot z” bij de plaatsing en uitvoering van hun overheidsopdrachten van werken, leveringen en diensten. Ook voor de plaatsing en uitvoering van concessies kan u bij ons terecht.
Wat kunnen wij betekenen voor uw organisatie?
- Begeleiding bij marktverkenningen en marktconsultaties
- Opmaken van programma’s van eisen, selectieleidraden en bestekken
- Nazicht van aanvragen tot deelneming en offertes (incl. begeleiden bij onderhandelingen)
- Redactie van gunningsbeslissingen, verslagen van nazicht, notulen en briefwisseling
- Begeleiding bij juridische procedures n.a.v. de plaatsing van overheidsopdrachten (vorderingen tot schorsing en nietigverklaring alsook schadevergoeding tot herstel)
- Advies inzake uitvoeringsproblemen (onder meer):
- Assistentie bij ingebrekestellingen en het nemen van sancties
- Wijzigingen: opmaak van bijaktes en addenda bij overeenkomsten
- Opleveringen: nazicht van processen-verbaal
- Bijstand bij (gerechtelijke) expertises
- Begeleiding bij juridische procedures inzake uitvoering (schadeclaims en aansprakelijkheidsissues)
Daarnaast bieden wij bijstand en een complete ontzorging bij
- complexere overheidsopdrachten en PPS’en (DB, DBM, DBFM, DBFMO, …)
- interne bevoegdheidsdelegaties inzake overheidsopdrachten
- de organisatie van uw aankoopbeleid
- het e-Procurement-verhaal (via 2 erkende opleiders): publicaties, rechtzettingen, beheer van fora, openingen, regularisaties, publicatie van gunningen en andere rapportageverplichtingen
- de organisatie van raamovereenkomsten en aankoopcentrales
We bieden inzake OVERHEIDSOPDRACHTEN ook open opleidingen en webinars aan. Daarnaast werken we ook in house opleidingen uit op maat van jullie noden en organisatie. Check hier alvast onze open opleidingen & webinars.
Onze (senior) professionals, Wim, Manik, Kristien, Stijn, Flora, Koen, Carmen, Abdellatif, Caroline, Johan en Geert staan klaar om u bij te staan met raad en daad!
Onze expertises
Wij onderhandelen voor onze cliënten in complexe dossiers en geschillen over ruimtelijke ontwikkelingen en vastgoed, waarbij we in gesprek gaan met omwonenden, eigenaars, experten, ontwikkelaars of andere overheden.
We onderhandelen en bemiddelen tussen overheden en openbare besturen onderling in het kader van fusies, reorganisaties, gezamenlijke projecten, de oprichting van interbestuurlijke organisaties, etc.
Tenslotte begeleiden we ook in house onderhandelingen met personeelsleden.
We adviseren bij de opmaak van contracten van zakelijke rechten, gebruiksrechten, erfdienstbaarheden en concessies. We onderhandelen en maken ontwerpen van overeenkomsten. We helpen bij de betwisting en naleving van deze contracten.
Wij helpen cliënten met de begeleiding van vastgoedprojecten zoals musea, administratieve centra, zwembaden, bibliotheken, sporthallen, scholen, ziekenhuizen, culturele centra, sportsites, stedelijke verdichtingsprojecten, onthardingen, werkloodsen, wegenis, toeristische centra, …:
- Projectmanagement
- Budgetraming
- Opmaak behoeftenprogramma en marktverkenning
- Opmaak opdrachtdocumenten (selectieleidraad, bestek, etc.)
- Redactie en verslaggeving
- Deelname, organisatie en opvolging jury
- Voeren / leiden van onderhandelingen
- Plaatsbezoeken organiseren
- Intern en externe participatie en communicatie, draagvlakcreatie
- Juridisch advies inzake overheidsopdrachten, lokale besturen, onteigeningen en bodem, vergunningen, etc.
- Technisch advies (uitrusting, technieken, materialen, etc.)
- Locatiestudies
- Plaatsen, onderhandelen en gunnen van concessies
- Subsidies
- Fiscale optimalisaties
- Detachering en overdracht van personeel
- PPS – constructies
- Vertegenwoordiging van het bestuur op werfvergaderingen
- Opmaak beleidsplannen en analyses
- Benchmarking
- Voorontwerpen en ontwerpschetsen, ruimtelijke benadering
- Opmaak masterplannen
- Opvolging en notulering, intern en extern
- Externe relaties en communicatie
- Netwerking
- …
U bepaalt als cliënt voor welke dienst u ons wil inschakelen. Indien nodig, schakelen wij andere experten in.
Publiek-private samenwerking: stadsontwikkeling, gebiedsontwikkeling, brownfields, infrastructuur, …
Het bestuur wordt juridisch en strategisch bijgestaan bij het opzetten van pps, de behoeftebepaling, de omschrijving van de randvoorwaarden, onderzoek naar de subsidiemogelijkheden, het opmaken van leidraden en bestekken, het selecteren en gunnen, het onderhandelen, de opmaak van overeenkomsten, het aftoetsen bij hogere instanties of andere overheden, het communiceren en toelichten, het realiseren van de pps, problemen bij uitvoering, …
Het opmaken van selectieleidraden, gunningsleidraden, lastenboeken en bestekken, het nazien van kandidaturen, inschrijvingen en offertes, de opmaak van selectie- en gunningsverslagen, het onderhandelen van overheidsopdrachten, de voorbereiding van de besluitvorming en notulen, de verdediging voor de rechtbank bij de betwisting van gunningsbeslissingen, de bijstand bij uitvoeringsproblemen, het opmaken van dadingsovereenkomsten, de toelichting voor een college of gemeenteraad, …
Wij voeren studies uit voor openbare besturen omtrent innovatieve en collectieve woonvormen. We adviseren over welke rol hierin gespeeld kan worden.
Wij helpen de aanbesteder bij het vooronderzoek en de analyse van de desbetreffende markt in functie van het opmaken van een bestek. We screenen het aanbod, de spelers én de criteria die kunnen helpen bij het formuleren en opmaken van een bestek met technische en functionele behoeften.
Kunnen we jouw organisatie of bestuur ergens mee helpen?
